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4104 repita:

Salão Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: R422, bairro Vila Sofia, 2 banheiros, 9 vagas de garagens, área total 442,00 m², área útil 442,00 m²

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R$ 3.498.000

Condomínio

R$ 2.300,00

IPTU

1.400,00

2 Banheiros

9 Vagas

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE - VALOR ABAIXO DO PREÇO MÉDIO DA REGIÃO!!!
Térreo São 442m2 sendo 231m2 cobertos com pé direito de 4,70m (possibilidade de mezanino para estoque ou mais um pavimento baixo), 2 vagas de garagem na entrada no mesmo pavimento e mais 7 vagas cobertas.
A estrutura é muito boa, espaço ideal para CoWorks, eventos corporativos, treinamentos, gravações de comerciais e vídeos, locações, recepções, academia do tipo estúdio de pilates ou funcional, pequenas feiras e eventos corporativos, showroom, demonstrações de produtos e serviços, palestras, cursos, feira de negócios, cabeleireiros ou estética de alto padrão, franquias, etc.
Lindo Openair nos fundos com vegetação natural com parede envidraçada.
Condomínio bem administrado, padrão luxuoso com recepção elegante e estacionamento com manobrista. 

Valor Total IPTU Lojas (mensal): R$ 900,00
Valor Total CONDOMÍNIO Lojas (mensal): R$ 1.800,00
Valor total IPTU 7 VAGAS (mensal): 500,00
Valor Total CONDOMÍNIO 7 VAGAS (mensal): 500,00

Existe a possibilidade dos itens abaixo serem adquiridos separadamente:
TÉRREO TOTAL LOJAS COM 2 VAGAS: R$ 2.544.000,00
7 VAGAS COBERTAS: R$ 954.000,00.

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